Opportunité investisseur, immeuble de rapport 3 logements

A 20 mn de vitré et 25 mn de Laval, idéalement situé en plein centre de la commune du Bourgneuf-La -Forêt, proche des commerces, commodités et disposant de nombreux stationnements publics à proximité immédiate, cet immeuble de rapport possède un rendement potentiel très intéressant.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un logement T3 à finir de rénover d'environ 60m². Au 1er étage, un logement T2 d'environ 50m² à rafraîchir. Et au troisième étage, un T3 en duplex d'environ 60m² actuellement loué 360€ /mois eau comprise (locataire en place depuis plus de 10ans) à rafraîchir également.
Gros œuvre en bon état, ouvertures en PVC double vitrage.
Compteur d'électricité indépendant pour chaque logement, prévoir division compteur d'eau (actuellement un compteur et des sous-compteurs).
DPE Vierge.

Prix de vente : 108000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 430 876

En bref...

  • Réf. 404865
  • Immeuble de 170 m2
    à Le bourgneuf-la-foret (53410),
  • Terrain de 328 m2

Agencement

  • 4 niveaux

Surfaces

  • Immeuble : 170 m2
  • Terrain : 328 m2

À savoir

  • 2 côtés mitoyens
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 1.000 €

Consommation
énergétique

non applicable

Émission de
Gaz à Effet de Serre

non applicable

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)