Immeuble de rapport, très bien placé.

Situé à proximité des commerces et des services du centre-ville, de la cité de l'écrit et accessible à pieds du lycée professionnel, cet immeuble de 2 étages, comprend 6 studios d'une superficie allant de 15 et 25 m2 environ.
Les studios sont composés d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée ( hotte, plaque de cuisson, frigo) une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC. Actuellement les 6 studios sont loués ou en cours de location, pour un loyer compris entre 240€ à 306€/mois. Les studios sont entretenus entre chaque locataire.
L'immeuble a été rénové en 2010 ( les 6 studios et parties communes),une partie de la toiture a été refaite en 2016, la seconde partie sera refaite courant Septembre 2019 ainsi que les peintures des parties communes et les sols.
La façade sera rafraichie courant Septembre également.
Les atouts: très bonne rentabilité, double vitrage, vmc, chauffage électrique avec compteurs individuels et emplacement de choix: proximité du lycée technique, de la cité de l'écrit, du centre-ville, et du projet de l'école culinaire de Joël Robuchon.

Prix de vente : 165500 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Alexa GATEAU, Tél. : 06 44 68 76 40, E-mail : alexa.gateau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 538 595 604

En bref...

  • Réf. 388389
  • Immeuble de 120 m2
    à Montmorillon (86500),
  • Terrain de 63 m2

Agencement

  • 3 niveaux

Surfaces

  • Immeuble : 120 m2
  • Terrain : 63 m2

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 1.040 €

Consommation
énergétique

E(415)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(23)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : pierre
  • Toiture : tuile plate
  • Gros oeuvre : ossature bois