IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS CENTRE NIORT

Spécial investisseur. Cet immeuble se situe à Niort en plein centre ville à deux pas du Piloris, il se décompose en 3 lots, un restaurant de 106m2 loué 960 TTC, un duplex de 50m2 loué 410 euros charges comprises avec une chambre en mezzanine et le dernier lot est un grand appartement à rénover de 127m2 comprenant 3chambres, une salle de bain, et un grand séjour-cuisine de 62 m2 loué 610 euros charges comprises. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif.
La taxe foncière est de 3500 euros dont 1200 pour le fond de commerce.

Prix de vente : 285000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

En bref...

  • Réf. 342728
  • Immeuble de 283 m2
    à Niort (79000),
  • Quartier : centre ville
  • Terrain de 154 m2

Agencement

  • 5 niveaux
  • 2 pièces

Surfaces

  • Immeuble : 283 m2
  • Terrain : 154 m2
  • Restaurant : 106 m2
  • Duplex : 50 m2

Particularité

  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1948
  • Taxe foncière : 3.500 €

Consommation
énergétique

C(91)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(8)

Équipements

  • Chauffage : collectif radiateur

Matériaux

  • Façade : pierre de paris
  • Toiture : tuile mécanique
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : pierre

Aménagements

Restaurant

  • Sol : carrelage

Duplex

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet